La Novellina – Private Pool Villa in Chianti, Tusc

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

La Novellina es una villa de lujo ubicada en una finca orgánica de 30 hectáreas en el corazón de las colinas del Chianti, cerca de Fiano, Italia. Originalmente una torre de vigilancia del siglo XI a lo largo de la histórica Via Francigena, esta distinguida propiedad ha sido completamente restaurada para combinar el auténtico encanto toscano con el confort moderno. La villa cuenta con 5 dormitorios y aloja hasta 10 huéspedes, ofreciendo vistas panorámicas y total privacidad en sus elegantes interiores. Disfrutará de acceso a una piscina privada rodeada por la tranquila campiña. La finca proporciona conectividad wifi a internet fiable para mantenerle conectado durante su estancia. Hay amplio aparcamiento disponible en los terrenos de la propiedad. La villa está situada dentro de jardines bellamente cuidados que incluyen un amplio terreno con olivares orgánicos, huertos de vegetales, frutales y hierbas medicinales. Esta residencia excepcional sirve como base ideal para familias o grupos que buscan explorar los destinos más emblemáticos de la Toscana mientras experimentan la tranquilidad de la auténtica vida rural italiana.

Exteriores

Encontrará los espacios exteriores de La Novellina diseñados para sumergirle en la belleza natural del paisaje del Chianti. La piscina privada proporciona un refugio refrescante con vistas panorámicas de las ondulantes colinas y valles que definen esta célebre región vinícola. El terreno circundante se extiende a lo largo de 30 hectáreas de tierras de cultivo orgánicas certificadas, con 2.000 olivos que producen aceite de oliva de la finca, junto con huertos de vegetales y frutales productivos que suministran productos de temporada durante todo el año. Puede explorar los jardines de hierbas medicinales y descubrir el cultivo de azafrán de la finca, una especialidad toscana histórica que se ha cultivado localmente desde la Edad Media. Las áreas exteriores ofrecen numerosos espacios para la relajación y comidas al aire libre, donde puede disfrutar de las vistas panorámicas y experimentar la filosofía de turismo sostenible y de bajo impacto que guía las prácticas agrícolas de la finca.

Otra Información

La finca opera como una granja orgánica totalmente certificada, enfatizando métodos agrícolas sostenibles y administración ambiental. Tendrá la oportunidad de experimentar alimentos de kilómetro cero a través del acceso a productos agrícolas de temporada cultivados directamente en la propiedad. La producción de azafrán representa una continuación de las tradiciones agrícolas toscanas medievales, destacando el compromiso de la finca con la preservación del patrimonio regional. La ubicación de la propiedad a lo largo de la histórica ruta de peregrinación Via Francigena añade significado histórico a su estancia, conectándole con siglos de viajeros que pasaron por este mismo paisaje.

Distancias y Atracciones

La Novellina ofrece proximidad excepcional a los destinos más célebres de la Toscana. Las torres medievales de San Gimignano están a solo 20 minutos de distancia, mientras que la antigua ciudad etrusca de Volterra se puede alcanzar en 40 minutos. Florencia, con sus obras maestras renacentistas y museos de clase mundial, se encuentra a 45 minutos de la propiedad, y el esplendor gótico de Siena está a 50 minutos de distancia. La Torre Inclinada de Pisa y las playas de arena de Versilia están ambas aproximadamente a 1 hora de distancia. El encantador pueblo de Fiano se encuentra a poca distancia a pie, ofreciendo acceso conveniente a cafés y tiendas locales para sus necesidades diarias. Los aeropuertos de Florencia y Pisa son fácilmente accesibles, proporcionando conexiones internacionales convenientes para su llegada y salida.

Piscina

La Novellina cuenta con una piscina privada de 5 × 10 m ubicada en un área cerrada con vistas a las colinas de Chianti. Las terrazas para tomar el sol, un gazebo sombreado y áreas de descanso al aire libre proporcionan espacio para relajarse y disfrutar del campo toscano.
La piscina y sus áreas exteriores circundantes están reservadas exclusivamente para los huéspedes de la villa.

Comodidades

Chef Privado, Experiencias de Gastronomía y Vino Toscano

Los huéspedes que se alojan en La Novellina pueden organizar una selección de servicios privados y experiencias auténticas toscanas bajo solicitud:

EXPERIENCIAS GASTRONÓMICAS, AGRÍCOLAS Y DE CONSERJE
Los huéspedes de La Novellina pueden disfrutar de auténticas experiencias gastronómicas toscanas y servicios convenientes organizados directamente en la villa.
• Servicio de chef privado: comidas recién preparadas servidas en la villa.
• Entrega de comidas: comidas listas para consumir entregadas en la propiedad.
• Abastecimiento previo de alimentos y servicio de limpieza adicional
• Búsqueda de trufas de temporada
• Degustaciones de productos de la granja: descubre el aceite de oliva virgen extra de la finca y otros productos locales.
• Degustaciones de vino y aceite de oliva: explora los sabores y tradiciones de la Toscana.
• Clases de cocina privadas: aprende a preparar platos toscanos tradicionales.
• Alquiler de coche entregado en la villa: organiza transporte local conveniente.
• Traslados privados: traslados de aeropuerto y estación de ferrocarril bajo solicitud.
• Experiencias adicionales: excursiones guiadas, ciclismo, trekking y actividades de temporada.
• Tours en Vespa, ciclismo y trekking
• Conductores privados, alquiler de coche y bicicleta

La disponibilidad, los arreglos y los precios se confirman bajo solicitud.

Externo

Jardín Privado y Campiña Toscana

La Novellina ofrece un jardín privado, una pérgola sombreada y áreas de comedor al aire libre rodeadas por la campiña de Chianti. Los huéspedes pueden disfrutar de comidas al aire libre, relajarse junto a la piscina privada de 5 × 10 m y descansar en la glorieta sombreada y las áreas de descanso al aire libre.

La villa se encuentra dentro de una finca de 30 hectáreas con certificación orgánica que cuenta con aproximadamente 2.000 olivos, huertos, árboles frutales, hierbas medicinales y cultivo de azafrán. El jardín, la pérgola y la piscina están reservados exclusivamente para los huéspedes de la villa.

Descripción Interior

Distribución de la Unidad

Se alojará en una villa toscana bellamente restaurada de 300 metros cuadrados distribuidos en tres plantas distintas, diseñada para alojar cómodamente hasta 10 huéspedes en 5 dormitorios con aire acondicionado, cada uno con su propio baño privado. La planta baja le da la bienvenida con un hall de entrada que conduce a un dormitorio doble con aire acondicionado y baño privado con ducha, un comedor formal y una cocina totalmente equipada que se abre directamente al jardín, mientras que un aseo externo con ducha está convenientemente ubicado bajo la logia. La planta principal alberga un amplio salón adornado con una chimenea decorativa, televisión y sofá modular contemporáneo, junto con un dormitorio doble king-size con aire acondicionado de 203x193 centímetros con baño privado equipado con ducha, un dormitorio doble con aire acondicionado con camas que se pueden separar y baño privado con bañera y ducha separada, y un dormitorio doble con aire acondicionado con camas que se pueden unir y baño privado con ducha ligeramente más pequeño que los otros dormitorios, además de acceso a una logia cubierta que ofrece vistas panorámicas. La planta superior cuenta con un dormitorio doble con aire acondicionado con camas que se pueden separar y baño privado con ducha, proporcionando las vistas panorámicas más impresionantes de la villa. Los 6 baños son privados, y hay mosquiteras instaladas en todos los dormitorios para garantizar su comodidad durante las noches cálidas.

Servicios Incluidos

Su alquiler vacacional está equipado con aire acondicionado en todos los dormitorios para mantener un confort óptimo durante su estancia, mientras que la calefacción está disponible para los meses más fríos. La cocina está equipada con comodidades modernas que incluyen lavavajillas, microondas y todo el equipo de cocina necesario distribuido en dos niveles con espacio para comer para 10 huéspedes. Las opciones de entretenimiento incluyen televisión por satélite en la zona de estar, y se proporciona lavadora para su comodidad durante estancias más largas. En el exterior, disfrutará de acceso exclusivo a una piscina privada de 5x10 metros rodeada de áreas de descanso sombreadas y vistas panorámicas de la Toscana, un jardín privado con acceso directo desde la cocina y un patio privado con una logia cubierta perfecta para cenas al aire libre y relajación. Hay una zona de barbacoa disponible para comidas al aire libre, permitiéndole aprovechar al máximo los impresionantes espacios exteriores. La villa mantiene su auténtico carácter toscano con suelos originales de terracota, vigas de madera expuestas y paredes de piedra tradicionales, complementados por una chimenea decorativa en el salón. Los servicios de limpieza profesional siguen estrictos protocolos de higiene para garantizar estándares impecables durante su estancia.

Otra Información

La villa está situada dentro de una finca de 30 hectáreas con certificación orgánica que ha estado recibiendo huéspedes durante más de 30 años, creando un refugio cálido y elegante que equilibra el diseño toscano auténtico con la comodidad moderna. La finca incluye dos casas separadas, con la villa principal reservada exclusivamente para los huéspedes mientras que la segunda casa sirve como residencia del propietario de habla inglesa que gestiona la finca y permanece disponible para asistencia mientras mantiene un completo respeto por su privacidad. Todas las áreas exteriores incluyendo el jardín, pérgola y piscina están reservadas únicamente para los huéspedes de la villa, garantizando una experiencia pacífica y exclusiva libre de intrusiones. La propiedad está idealmente ubicada para explorar Florencia, Siena y Pisa, con el pueblo más cercano accesible mediante un paseo de 25 minutos. La finca con certificación orgánica, establecida en 2013, cubre aproximadamente 30 hectáreas con olivares de más de 2000 olivos de variedades típicas toscanas que producen aceite de oliva virgen extra, junto con árboles frutales, plantas hortícolas, hierbas medicinales y cultivo de azafrán. Tenga en cuenta que la villa conserva su estructura toscana original incluyendo suelos de terracota, vigas de madera y chimenea decorativa, lo que significa que algunas áreas presentan pequeños escalones o niveles irregulares, y la entrada de la planta superior es ligeramente más baja de lo estándar, requiriendo que los huéspedes con movilidad limitada tengan precaución. Por motivos de seguridad, una cámara de video externa monitorea únicamente dos entradas y detecta movimiento sin capacidad de reconocimiento facial, mientras que todas las áreas exclusivas para huéspedes incluyendo el jardín y la piscina permanecen completamente privadas y libres de vigilancia.

Dormitorios

Dormitorios

La Novellina tiene 5 dormitorios con aire acondicionado, cada uno con baño privado, alojando cómodamente hasta 10 huéspedes.

Los dormitorios se distribuyen en tres plantas:

• 1 dormitorio doble con aire acondicionado en la planta baja
• 3 dormitorios con aire acondicionado en la planta principal, incluyendo un dormitorio doble de cama king-size, un dormitorio doble con camas separables y un dormitorio twin con camas unibles
• 1 dormitorio doble con aire acondicionado en la planta superior

Todos los dormitorios están equipados con mosquiteras.

Baños

5 baños completos con vestidor más una sala de aseo

Cocina

¡Cocina de dos niveles con acceso al jardín! Completamente equipada con una estufa de 6 quemadores, horno, lavavajillas, lavadora/secadora, refrigerador, microondas, cafetera, hervidor y tostadora. Una mesa grande con bancos la hace perfecta para comidas familiares o para recibir invitados. Moderna, funcional e ideal para una estancia cómoda.

Salón

ubicado en la planta principal, sofá grande, TV, se abre a un balcón cubierto

Número de licencia o registro

CIN: IT048012B5UHSPDEDD / CIR: 048012AAT0044

Comodidades

•   Piscina
•   Cerca del pueblo
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Señora de la limpieza
•   Cocinero
•   Jardín
•   Cuna
•   Golf cerca
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Independiente
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Mosquitero
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Jardín privado
•   Calefacción
•   Microondas
•   Televisión
•   Vista panorámica

Posición Fiano, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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