Villa Alma 8+2

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada en las ondulantes colinas de San Costanzo, en la región de Las Marcas de Italia, Villa Alma es un alquiler vacacional excepcional que combina la tranquilidad rural con el confort moderno y un paisaje natural impresionante. Fundada originalmente como residencia privada en la década de 1970 y recientemente renovada, la villa conserva el carácter auténtico de un hogar muy querido mientras ofrece interiores luminosos, contemporáneos y acogedores distribuidos en aproximadamente 290 metros cuadrados en 3 niveles. Desde su privilegiada posición en lo alto de una colina, la propiedad se abre a vistas panorámicas de la campiña de Las Marcas que se extienden hasta la costa del Adriático. El terreno circundante se extiende sobre aproximadamente 3.500 metros cuadrados de parcela completamente vallada e iluminada, proporcionando privacidad, vegetación y un entorno seguro para todos los huéspedes. La conectividad fluida está garantizada en toda la propiedad mediante acceso a internet Wi-Fi, mientras que un área de aparcamiento dedicada con capacidad para hasta 5 vehículos es accesible a través de un portón de entrada. Para los huéspedes que viajan con vehículos eléctricos, hay disponible una estación de carga para VE en las instalaciones, reflejando el compromiso de la propiedad con la comodidad moderna y la sostenibilidad.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Alma están cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo el paisaje natural circundante. El jardín vallado de aproximadamente 3.500 metros cuadrados está distribuido con césped exuberante y árboles maduros, creando un ambiente sereno y sombreado ideal para la relajación. Múltiples áreas de estar al aire libre están equipadas con cenadores, sofás y mesas, ofreciendo espacios cómodos para cenas al aire libre y socialización. Un patio exclusivo en el lado de la piscina mejora aún más la experiencia al aire libre. En el corazón del jardín, aproximadamente a 15 metros de la villa y accesible a través de un corto camino con 3 escalones, se encuentra la piscina privada. De forma irregular y con medidas de 13 x 7 metros con una profundidad inclinada de hasta 1,40 metros, la piscina cuenta con una entrada de escalera romana y un sistema de purificación de cloro. La piscina no está climatizada y está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre. Junto a la piscina, un solárium de 200 metros cuadrados está completamente equipado con tumbonas, sombrillas, cenadores y sofás, creando un área ideal para tomar el sol y el ocio. Una bañera de hidromasaje climatizada para 4 personas completa la oferta exterior, con calefacción incluida en el precio del alquiler desde abril hasta junio y desde mediados de septiembre hasta octubre. El balcón en la primera planta y la terraza en el nivel del ático proporcionan espacios exteriores adicionales con agradables vistas sobre el jardín y las colinas circundantes.

Distribución de la Unidad

Villa Alma está configurada para alojar cómodamente hasta 10 huéspedes en 5 dormitorios dobles y 4 baños, distribuidos en 3 niveles interconectados enlazados por una escalera de caracol interior. En la planta baja, los huéspedes encontrarán una sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios dobles y 2 baños. El primer dormitorio doble en esta planta está servido por un baño con ducha, que también alberga la lavadora. El segundo dormitorio doble se beneficia de una entrada privada, un baño en suite con bañera y su propio baño privado. En la primera planta, accesible tanto desde el exterior como a través de la escalera interior, una sala de estar de planta abierta se combina con una cocina americana y un dormitorio doble que cuenta con una entrada independiente, un vestidor y un baño con bañera. En la segunda planta, el nivel del ático, una sala de estar se abre a la terraza y está acompañada por 2 dormitorios, uno con cama doble, y un baño con ducha.

Servicios Incluidos

Villa Alma está equipada con una gama completa de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable. El control climático se proporciona mediante aire acondicionado y calefacción disponibles en toda la propiedad, permitiendo a los huéspedes mantener una temperatura interior agradable independientemente de la temporada. La cocina está bien equipada con lavavajillas, haciendo que la preparación de comidas y la limpieza sean sin esfuerzo para grupos más grandes. Las necesidades de lavandería se gestionan fácilmente gracias a la lavadora ubicada en la planta baja. Los entusiastas de la cocina al aire libre apreciarán la barbacoa disponible para usar en el jardín. Un patio privado ofrece un espacio exterior íntimo para la relajación, mientras que la bañera Jacuzzi proporciona un toque lujoso dentro del interior de la villa. La propiedad también admite mascotas, dando la bienvenida a huéspedes que viajan con sus animales de acuerdo con las normas de la casa aplicables.

Otra Información

Villa Alma ha sido sometida a una revisión exhaustiva llevada a cabo por un gestor técnico para garantizar la exactitud de la descripción de la propiedad, los accesorios listados y su estado operativo y de mantenimiento. Se accede a la propiedad a través de un portón de entrada que conduce a un área de aparcamiento con capacidad para 5 vehículos. Los huéspedes que viajan con mascotas deben tener en cuenta que se aplica una tarifa obligatoria de limpieza adicional en presencia de animales. Se aceptan hasta 2 mascotas sujetas a las condiciones establecidas en el momento de la reserva. La tarifa de alquiler incluye servicios públicos que cubren electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente, así como cambios de ropa de cama semanales y un servicio de limpieza tanto inicial como final. La tarifa también incluye la Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no están obligados a pagar un depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada. Esta garantía proporciona cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales causados a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500,00€ y sujeto a las restricciones previstas. Puede aplicarse un impuesto turístico cuando corresponda. Tenga en cuenta que la documentación fotográfica de la propiedad se realiza típicamente en primavera, por lo que los colores y las floraciones de los jardines, céspedes y parque circundante pueden diferir de lo que es visible a la llegada.

Distancias y Atracciones

Villa Alma disfruta de una ubicación estratégica en San Costanzo que sitúa a los huéspedes a poca distancia tanto de los puntos destacados naturales como culturales de la región de Las Marcas. El característico pueblo de San Costanzo en sí está a poca distancia de la propiedad, ofreciendo una visión auténtica de la vida local, la arquitectura y la tradición. La costa del Adriático y sus playas son accesibles en pocos minutos en coche, haciendo de la villa una base ideal para aquellos que desean combinar la relajación en el campo con excursiones junto al mar. El paisaje circundante de Las Marcas, visible directamente desde la villa, invita a la exploración a través de sus colinas ondulantes, viñedos y pueblos rurales, proporcionando un rico telón de fondo para actividades al aire libre y descubrimiento cultural.

Costes y Servicios

Servicios incluidos:
- Servicios públicos (electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente): incluidos en la tarifa de alquiler
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido en la tarifa de alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de daños accidentales de EuropAssistance hasta 1.500,00€): incluida en la tarifa de alquiler
- Calefacción de la bañera de hidromasaje (desde abril hasta junio y desde mediados de septiembre hasta octubre): incluida en la tarifa de alquiler

Costes adicionales:
- Limpieza adicional obligatoria en caso de presencia de animales: 14,00€ por día por mascota
- Impuesto turístico: cuando corresponda

Bajo petición:
- Calefacción: 30,00€ por día
- Estación de carga para vehículos eléctricos: 0,35€/kWh (según uso)

Número de licencia o registro

CIN: IT041051B4FH7RKTQT

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Estación de carga para vehículos eléctricos
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Mosquitero
•   Patio privado
•   Prohibido fumar
•   Jacuzzi
•   Calefacción

Posición San Costanzo, Las Marcas, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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