Villa Corte Sant'Anna 6+2

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Ubicada a pocos pasos de las verdes orillas del Lago de Bracciano, en el corazón de Italia, Villa Corte Sant'Anna es un alquiler vacacional excepcional que se distingue por su arquitectura contemporánea y acabados refinados. Los generosos interiores llenos de luz de la villa están bañados en todos los tonos de blanco, creando una atmósfera de elegancia discreta que armoniza maravillosamente con el paisaje natural circundante. Con aproximadamente 180 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, la propiedad ofrece un refugio ideal para quienes aprecian la tradición sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. El amplio parque privado, sombreado por majestuosos cedros del Líbano, y la impresionante piscina contigua a la casa completan un entorno diseñado para la relajación y una profunda conexión con la naturaleza. Los huéspedes disfrutan de Wi-Fi gratuito en toda la propiedad, un jardín privado de notable tamaño y belleza, y un área de aparcamiento dedicada con capacidad para hasta 4 vehículos, todo dentro del perímetro seguro de la finca. La ubicación estratégica de la villa, a solo 600 metros de tiendas y servicios locales y a 40 kilómetros del centro de Roma, la convierte en una base excepcional para explorar los tesoros culturales, históricos y naturalistas de la región. La propiedad ha sido objeto de una revisión exhaustiva llevada a cabo por uno de los responsables técnicos del propietario, garantizando la precisión de la descripción, los accesorios listados y su estado de funcionamiento y mantenimiento.

Espacios Exteriores

Los terrenos de Villa Corte Sant'Anna se extienden a lo largo de impresionantes 12.000 metros cuadrados de parque completamente vallado, un paisaje de rica textura compuesto por césped mixto, olivos, robles, plantas aromáticas, rosas, fotinias, cipreses, cedros del Líbano y elegantes áreas pavimentadas en piedra de Trani. Se accede al parque a través de un portón automático para vehículos, desde el cual un camino de grava conduce tras aproximadamente 20 metros hasta el área de aparcamiento. Una terraza directamente conectada con el salón sirve como la principal transición entre el interior y el jardín, ofreciendo un comedor al aire libre bellamente dispuesto, perfectamente adecuado para comidas al fresco. A aproximadamente veinte metros de distancia, ubicada en un rincón verde y sombreado del parque, una característica barbacoa de obra invita a cocinar al aire libre de manera relajada. Un amplio porche situado a pocos pasos de la puerta francesa de la cocina funciona como una cómoda área de estar junto a la piscina, ideal para relajarse a la sombra durante las tardes cálidas. La piscina no climatizada está posicionada al mismo nivel que la villa, aproximadamente a 10 metros de distancia, y es accesible tanto desde el porche como a través del jardín. De forma rectangular y con medidas de 15 por 6 metros, con una profundidad que varía de 1,40 a 1,60 metros, la piscina cuenta con 4 escalones angulares en las esquinas equipados con boquillas de hidromasaje y una pequeña zona de playa. El interior está acabado con un revestimiento táctil de color arena, y el agua se desinfecta mediante un sistema de sal, con iluminación nocturna con temporizador para crear ambiente por la noche. El solárium circundante de piedra de Trani está amueblado con un porche, una zona de estar y tumbonas, mientras que una ducha de agua caliente en una posición privada del jardín añade un toque adicional de comodidad. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre. La propiedad también está equipada con un sistema de videovigilancia externa, debidamente señalizado en cumplimiento de la normativa vigente. Tenga en cuenta que la documentación fotográfica de la propiedad se toma típicamente en primavera, por lo que los colores y floraciones de los jardines, céspedes y parque pueden variar en el momento de su llegada.

Distribución de la Unidad

Villa Corte Sant'Anna aloja cómodamente hasta 8 huéspedes en 3 dormitorios bien equipados y 3 baños, distribuidos en 2 plantas conectadas por una escalera interior. En la planta baja, la distribución incluye un vestíbulo de entrada, una cocina completamente equipada, un baño de cortesía, un lavadero dedicado, un estudio con sofá cama doble, un salón con mesa de comedor y una sala de estar con smart TV que proporciona acceso directo a la terraza. En la primera planta, un pasillo se abre a una logia con vistas al jardín y conduce a 3 dormitorios. El primero es un dormitorio doble con su propia terraza privada y un baño ensuite con ducha. El segundo es un dormitorio doble, y el tercero es un dormitorio con dos camas individuales que se pueden unir. Un baño adicional en esta planta cuenta con bañera. Tenga en cuenta que la chimenea presente en la propiedad es ornamental.

Servicios Incluidos

Villa Corte Sant'Anna está equipada con una amplia gama de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable. El aire acondicionado está disponible en los dormitorios, proporcionando un ambiente fresco y agradable durante los meses más cálidos. La cocina y las áreas de servicio están bien equipadas, con lavavajillas para una limpieza sin esfuerzo después de las comidas y lavadora ubicada en el lavadero dedicado. El entretenimiento al aire libre se facilita con la característica barbacoa de obra situada en el parque, perfecta para reuniones relajadas en un entorno natural sombreado. Los huéspedes también tienen acceso a un área de patio privado, que ofrece un espacio exterior íntimo para relajarse. Se admiten mascotas en la propiedad, lo que hace de Villa Corte Sant'Anna una opción adecuada para huéspedes que viajan con sus animales.

Otra Información

La tarifa de alquiler semanal incluye los servicios públicos que cubren electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente, así como cambios de ropa de cama semanales y limpieza inicial y final de la propiedad. La tarifa también incluye la Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no están obligados a pagar un depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada. Esta garantía proporciona cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales causados a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500,00 euros y sujeto a las restricciones establecidas. Se permiten mascotas en la propiedad. La tasa turística puede ser aplicable dependiendo de la normativa local vigente.

Distancias y Atracciones

Villa Corte Sant'Anna disfruta de una posición privilegiada a pocos pasos de las orillas del Lago de Bracciano, situando a los huéspedes en proximidad inmediata a uno de los lagos más pintorescos y ecológicamente ricos de la región de Lazio. Las tiendas locales y servicios esenciales están al alcance a solo 600 metros de la propiedad, asegurando comodidad cotidiana durante toda su estancia. La villa está situada a pocos kilómetros de reconocidos centros históricos, culturales, naturalistas y termales, ofreciendo una gran cantidad de posibilidades de excursión para los huéspedes que deseen explorar la zona. El centro de Roma se encuentra aproximadamente a 40 kilómetros de distancia, haciendo que la capital sea fácilmente accesible para excursiones de un día a sus emblemáticos monumentos, museos y destinos culinarios.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido en la tarifa de alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en la tarifa de alquiler
- Servicios públicos (electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente): incluidos en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de daños accidentales de EuropAssistance hasta €1.500,00): incluida en la tarifa de alquiler

Costes adicionales
- Limpieza extra obligatoria en caso de presencia de animales: €14,00 por día por mascota
- Tasa turística: donde sea aplicable

Bajo petición
- Ropa de cama y toallas: €20
- Calefacción: €21,43 por día
- Limpieza extra: €320 por día

Número de licencia o registro

CIN: IT058013C2GVGM8RRL

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Patio privado
•   Prohibido fumar

Posición Bracciano, Lacio, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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