Nicoletta

Descripción Propiedad

Descripción del alojamiento

Villa Nicoletta es una villa de lujo ubicada en el corazón de San Lorenzo Nuovo, un encantador pueblo en la cima de una colina en la región del Lazio, Italia, situado a 500 metros sobre el nivel del mar. Posicionada en la fascinante frontera entre Toscana y Umbría, esta villa independiente ofrece una base excepcional para descubrir el rico patrimonio histórico y natural de la Italia central. La propiedad se encuentra dentro de un jardín privado completamente vallado de 2.000 metros cuadrados, bellamente ajardinado con flores y árboles maduros, en una elegante zona residencial rodeada de otras villas.

Espacios exteriores

La piscina de agua salada mide 12 por 6 metros con una profundidad de 140 centímetros y está disponible estacionalmente del 15 de mayo al 30 de septiembre; se encuentra posicionada dentro del exuberante jardín a pocos metros de la casa, con vistas espectaculares al lago Bolsena. Una ducha exterior está ubicada cerca para enjuagarse después del baño. El jardín, que se extiende sobre 2.000 metros cuadrados y completamente cerrado con valla, está adornado con una variedad de flores y árboles que crean un ambiente verde y sereno. Se proporciona mobiliario de jardín en todas las áreas exteriores. Una barbacoa está disponible para cenas y entretenimiento al aire libre; hay una mesa de ping-pong que añade una dimensión recreativa a los espacios exteriores.

Información práctica

Villa Nicoletta es una residencia accesible a través de puertas eléctricas que garantizan una capa adicional de seguridad y privacidad. El alojamiento cuenta con aparcamiento cubierto para 2 coches directamente en la casa, así como una estación de carga dedicada para vehículos eléctricos. La conexión Wi-Fi de alta velocidad está disponible en toda la villa. La limpieza de habitaciones está disponible bajo petición como servicio adicional; un cocinero privado también puede ser contratado bajo petición. Se recomienda que los huéspedes tengan acceso a un coche privado para explorar cómodamente la zona circundante. Los grupos de adolescentes se aceptan solo bajo petición y están sujetos a aprobación previa.

Distancias y atracciones

Un supermercado se encuentra a 260 m; un restaurante y bar están accesibles a 100 m. Una parada de autobús está ubicada a 500 m de la propiedad. El lago de baño de Bolsena, uno de los lagos volcánicos más grandes de Europa, se encuentra a 6 km; una playa de hierba ideal para un día relajado junto al agua está también a 6 km. El centro de la ciudad de Bolsena se encuentra aproximadamente a 11 km de la villa. La playa de arena de Marina di Montalto está ubicada a 50 km. El parque natural della Val D'Orcia se encuentra a 50 km de la propiedad. Las termas de Sorano están a 25 km. Un campo de golf de 9 hoyos está convenientemente ubicado a 6 km de la villa. Grotte di Castro se encuentra a 4 km; el pueblo acantilado de Civita di Bagnoregio está a 23 km; la ciudad medieval de Orvieto está a 25 km; la ciudad de toba de Pitigliano está a 25 km; San Casciano dei Bagni, un destino termal celebrado, se encuentra a 31 km.

Descripción Interior

Distribución de la unidad

Esta villa de 8 estancias se distribuye en aproximadamente 500 metros cuadrados repartidos en 3 plantas, con capacidad para 7 huéspedes en 4 dormitorios y 4 baños. La planta baja se abre con un vestíbulo de entrada que conduce a un amplio salón comedor de planta abierta con ventanales panorámicos, chimenea de hogar abierto y acceso directo al jardín y logia. En esta misma planta se encuentra un segundo salón equipado con televisor por satélite de pantalla plana, equipo de alta fidelidad y reproductor de DVD, así como 1 dormitorio doble, una cocina completamente equipada con 5 fogones, horno, microondas, congelador y mesa de comedor con acceso al jardín, un baño con ducha, bidé y WC, y un WC independiente. La planta sótano alberga una amplia sala de juegos con chimenea de hogar abierto, mesa de comedor, rincón de cocina y baño con ducha, bidé y WC, con acceso directo al jardín. La primera planta acoge 3 dormitorios adicionales: 1 dormitorio doble de grandes dimensiones con ventanales panorámicos, vestidor y baño privado dotado de bañera con bidé y WC, doble lavabo y bañera de hidromasaje con aire acondicionado y acceso a terraza; 1 dormitorio doble con ventanales panorámicos y aire acondicionado; y 1 zona de dormir con 1 cama servida por baño compartido con ducha, bidé y WC. El mobiliario de toda la villa es de calidad excepcional, confeccionado con materiales nobles.

Equipamiento

La cocina dispone de 5 fogones, horno, microondas y congelador. La calefacción es por gas con disponibilidad exclusivamente desde el 01.11 hasta el 15.04; aire acondicionado está presente en los dormitorios de la primera planta. Chimeneas de hogar abierto se encuentran en la planta baja y planta sótano. Una lavadora está a disposición de los huéspedes. El salón dedicado está equipado con televisor por satélite de pantalla plana, equipo de alta fidelidad y reproductor de DVD. La conexión Wi-Fi es gratuita. La terraza está amueblada con mobiliario de exterior; una barbacoa y bañera de hidromasaje en el baño de la primera planta completan las instalaciones. Se admite 1 mascota pequeña o perro. Un secador de pelo, garaje con capacidad para 2 vehículos y estación de carga para vehículos eléctricos están disponibles.

Información adicional

El código de registro de la propiedad es IT056047C2KVY2T62O. La villa ofrece vistas panorámicas del lago y el valle.

Número de licencia o registro:

CIN: IT056047C2KVY2T62O / CIR: 056047-CAV-00005