Villa Giulia 8

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada en el antiguo cráter volcánico de Nemi, en el corazón del Parque de los Castelli Romani en Italia, Villa Giulia es un alquiler vacacional excepcional que combina belleza natural con elegancia refinada. La villa ocupa una espectacular posición en la ladera que ofrece un panorama impresionante: por un lado, las aguas resplandecientes del Lago de Nemi, conocido como el "espejo de Diana", y por el otro, las vastas llanuras que se extienden al sur de Roma hacia una lejana vista del Mar Tirreno. Construida en 1966 y completamente renovada en 2022, esta residencia de 250 m² está edificada con 3 tonalidades distintas de piedra volcánica local —tufo etrusco, peperino y travertino— que le confieren un carácter distintivo y atemporal. La propiedad está envuelta en exuberante vegetación mediterránea y garantiza máxima privacidad, convirtiéndola en un refugio ideal para quienes buscan tanto confort como aislamiento. Un jardín de generosas dimensiones rodea la villa, rico en vegetación autóctona y espacios exteriores cuidadosamente diseñados. Los huéspedes disfrutan de una conexión a Internet inalámbrica WiFi de alta velocidad en toda la propiedad, así como de un área de aparcamiento cubierto con capacidad para 6 vehículos, complementada por 2 plazas adicionales descubiertas directamente frente a la villa. La propiedad ha sido sometida a una inspección exhaustiva realizada por uno de los responsables técnicos de la agencia para garantizar la exactitud de la descripción, los accesorios listados y su estado operativo.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Giulia son tan cautivadores como los interiores, diseñados para aprovechar al máximo el extraordinario entorno natural. El parque vallado, que abarca aproximadamente 700 metros cuadrados, es rico en vegetación mediterránea que incluye setos de laurel, adelfas, retamas, olivos, plantas aromáticas y árboles frutales, todo ello enmarcando la villa en una atmósfera exuberante e íntima. En el lado opuesto a la entrada principal, una zona de estar exterior dedicada cuenta con 2 espacios de comedor sombreados, uno de los cuales está situado directamente junto a la barbacoa, perfecto para comidas al aire libre. Una terraza amueblada con sofás ofrece vistas al lago, proporcionando un mirador inigualable para disfrutar del paisaje a cualquier hora del día. La piscina, situada en un nivel inferior a la casa y accesible mediante una escalera dedicada, es una piscina rectangular no climatizada que mide 10 x 3,30 metros con una profundidad constante de 1,50 metros. El agua se purifica mediante un sistema de cloro, y la piscina está equipada con función de hidromasaje, sistema de natación contracorriente y escalones de acceso internos. Rodeando la piscina, un área de solárium de aproximadamente 140 metros cuadrados está pavimentada con tarima composite y amueblada con tumbonas, mesitas, sofás y 2 sombrillas. También hay disponible una ducha fría en esta área. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre. Tenga en cuenta que las sesiones fotográficas se realizan normalmente en primavera, por lo que los colores y floraciones de los jardines y el parque pueden aparecer diferentes a su llegada dependiendo de la temporada.

Distribución de la Unidad

Villa Giulia se extiende a lo largo de 2 niveles y está configurada para alojar cómodamente hasta 8 huéspedes en 4 dormitorios y 4 baños. En la planta baja, la entrada se abre directamente a la escalera, con la planta superior accesible a la izquierda y 7 escalones que descienden a la derecha hacia un amplio salón-comedor de planta abierta con ventanas francesas que se abren al exterior. Este nivel también incluye una cocina totalmente equipada con isla central y despensa, una sala de estudio con sofá cama doble, un baño con ducha, y un dormitorio doble completo con baño en suite que cuenta tanto con ducha como con bañera exenta en la habitación, además de un vestidor. En la primera planta, los huéspedes encontrarán 2 dormitorios dobles adicionales, uno con vestidor y baño con ducha, y el otro con baño en suite con bañera. Esta planta también incluye una cómoda zona de estar amueblada con sofá y televisión, una cinta de correr y acceso directo al exterior, así como un lavadero dedicado.

Servicios Incluidos

Villa Giulia está equipada con una completa gama de servicios diseñados para garantizar una estancia confortable y agradable. El aire acondicionado está disponible en todos los dormitorios, proporcionando un ambiente agradable durante los meses más cálidos, mientras que la calefacción también está disponible en toda la propiedad para los períodos más frescos. La cocina está completamente equipada con lavavajillas entre sus electrodomésticos, facilitando la preparación de comidas y la limpieza. Una lavadora se encuentra en el lavadero dedicado de la primera planta, ofreciendo a los huéspedes la comodidad de instalaciones de lavandería en la villa. Los entusiastas de la cocina al aire libre apreciarán la barbacoa situada en una de las zonas de comedor sombreadas del parque. La propiedad también cuenta con un patio privado, que extiende sin fisuras los espacios de estar hacia el aire libre y proporciona un área adicional para relajación y entretenimiento. Las mascotas son bienvenidas en Villa Giulia, permitiendo a los huéspedes traer a sus compañeros animales durante la estancia.

Otra Información

Villa Giulia acepta mascotas, y se solicita amablemente a los huéspedes que tengan en cuenta que se aplica una tarifa de limpieza adicional obligatoria en caso de que haya animales presentes durante la estancia. La propiedad ha sido inspeccionada exhaustivamente por un responsable técnico para verificar que todas las características, accesorios y equipamiento descritos estén presentes y en correcto estado de funcionamiento. El precio del alquiler incluye servicios públicos como electricidad, agua, gas para uso de cocina, agua caliente y calefacción, así como la conexión a internet inalámbrica. También se incluye la ropa de cama semanal, junto con la limpieza inicial y final. La estancia está además protegida por la Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no están obligados a pagar un depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada. Esta garantía incluye cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales causados a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500,00€ y sujeto a las restricciones establecidas.

Distancias y Atracciones

Villa Giulia disfruta de una ubicación privilegiada a solo unos minutos del encantador pueblo de Nemi y del cercano pueblo de Genzano, ambos ofreciendo restaurantes locales, tiendas y experiencias auténticas de la zona de los Castelli Romani. La propiedad se encuentra dentro del Parque de los Castelli Romani, un área natural protegida reconocida por sus lagos volcánicos, paisajes escénicos y ricas tradiciones culinarias, convirtiéndola en una base ideal para paseos por la naturaleza, ciclismo y exploración gastronómica. Roma se encuentra aproximadamente a 30 km de distancia, fácilmente accesible para excursiones de un día para explorar los monumentos icónicos, museos y lugares de interés cultural de la ciudad.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Servicios públicos (electricidad, agua, gas para uso de cocina, agua caliente, calefacción): incluidos en el precio del alquiler
- Conexión a internet inalámbrica: incluida en el precio del alquiler
- Ropa de cama semanal, limpieza inicial y final: incluidas en el precio del alquiler
- Garantía Zer0Dep con cobertura EuropAssistance para daños accidentales hasta 1.500,00€: incluida en el precio del alquiler

Costes extra
- Limpieza extra obligatoria en caso de presencia de animales: 7,15€ por día
- Tasa turística: donde sea aplicable

Bajo petición
- Ropa de cama extra: 20€ por persona

Número de licencia o registro

CIN: IT058070C2UGH2EILW

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Patio privado
•   Prohibido fumar
•   Calefacción
•   Vista panorámica

Posición Nemi, Lacio, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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