Baia L'Aura 8

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada en la costa sur de Sicilia, en Italia, Baia L'Aura es un alquiler vacacional excepcional que toma su nombre del íntimo pueblo privado de antiguas casas de pescadores del que nació. Situada a las afueras de Ispica, en el punto donde el mar Mediterráneo se encuentra con el mar Jónico, este complejo costero finamente restaurado ofrece una rara combinación de carácter histórico y confort contemporáneo. Con una superficie aproximada de 200 metros cuadrados distribuidos entre una casa principal y tres anexos independientes, la propiedad está inmersa en un jardín mediterráneo de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, repleto de arbustos aromáticos, praderas y plantas florales. Los terrenos están conectados por pasarelas de madera, senderos de piedra y terrazas empedradas que serpentean a través del exuberante paisaje, creando una sensación de descubrimiento y aislamiento. Los huéspedes disfrutan de acceso a un descenso privado al mar, lo que convierte este refugio en una experiencia costera verdaderamente singular. La propiedad está equipada con conectividad a internet Wi-Fi en todas sus áreas, permitiendo a los huéspedes permanecer conectados mientras disfrutan de la tranquilidad del entorno. El amplio jardín constituye el corazón viviente de la finca, donde la vida al aire libre se desarrolla naturalmente entre terrazas panorámicas, rincones ajardinados y espacios frente al mar que invitan a la relajación en cada momento.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Baia L'Aura se encuentran entre sus características más notables, cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la posición privilegiada de la propiedad con vistas al mar. Desde el portón automático en la carretera provincial, una amplia terraza da la bienvenida a los huéspedes con 3 plazas de aparcamiento cubiertas y 3 descubiertas, desde donde los senderos del jardín inician su recorrido a través de la finca. El jardín mediterráneo, que se extiende sobre aproximadamente 4.000 metros cuadrados, enmarca todo el complejo con belleza natural y fragancia. Una gran terraza central con vistas al mar sirve como corazón de la vida al aire libre, con una zona de comedor exterior dedicada, áreas de relajación y rincones panorámicos ideales para contemplar las amplias vistas costeras. Cada anexo está equipado con su propia terraza privada de madera blanqueada, amueblada con una zona de relajación sombreada, ofreciendo a los huéspedes una sensación de privacidad y espacio exterior personal. Varias terrazas adicionales se distribuyen por toda la propiedad, algunas perfectamente orientadas para tomar el sol y otras diseñadas para momentos tranquilos de descanso o almuerzos al aire libre. Un sendero dedicado conduce a través de una puerta que se abre a una terraza de piedra directamente en la orilla del mar, completa con una pérgola sombreada y tumbonas posicionadas para relajarse entre baños. Desde esta plataforma, los huéspedes pueden sumergirse directamente en las aguas cristalinas. 2 duchas exteriores con agua fría están disponibles en los terrenos, una ubicada en la terraza de piedra y otra en la terraza de césped, mientras que el Anexo 2 cuenta con una ducha exterior adicional con agua caliente. Las tumbonas están distribuidas por las diversas terrazas de toda la propiedad. Tenga en cuenta que los muros de piedra seca típicos de esta zona son muy bajos y dan al acantilado, lo que hace que la propiedad no sea adecuada para niños menores de 10 años. Dado que las fotografías de la propiedad se toman típicamente en primavera, los colores y flores de los jardines, céspedes y parque circundante pueden aparecer diferentes a la llegada dependiendo de la temporada.

Distribución de la Unidad

Baia L'Aura aloja hasta 10 huéspedes en 5 dormitorios y 5 baños, distribuidos entre la casa principal y 3 anexos independientes, todos dispuestos en un solo nivel y conectados por senderos de jardín. La casa principal, con una superficie aproximada de 90 metros cuadrados y situada más cerca del mar, contiene las áreas comunes compartidas de la villa. Al entrar, los huéspedes son recibidos en una sala de estar con sofá y televisión, junto con un baño de servicio. Un dormitorio doble con baño en suite con ducha ofrece acceso directo al exterior y una terraza privada con vistas al mar. La cocina y el comedor completan la casa principal, abriéndose directamente a las terrazas cubiertas por pérgola con vistas al mar. El Anexo 1, con una superficie aproximada de 70 metros cuadrados, alberga 2 dormitorios dobles en espejo, cada uno con su propia entrada privada, un baño en suite con ducha parcialmente integrado en la habitación, y una terraza privada sombreada con vistas al mar. El Anexo 2, de aproximadamente 30 metros cuadrados, contiene un dormitorio doble con baño en suite que cuenta con ducha y bañera situadas dentro de la habitación, una terraza privada con vistas al mar, y una ducha exterior privada con agua caliente. El Anexo 3, de aproximadamente 40 metros cuadrados, ofrece un dormitorio doble con baño en suite con ducha y una terraza privada con vistas al mar. En conjunto, estos espacios crean una distribución armoniosa y bien equilibrada que combina la vida comunitaria con retiros privados para cada grupo de huéspedes.

Servicios Incluidos

Baia L'Aura está equipada con una amplia gama de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y agradable. Cada espacio habitable cuenta con aire acondicionado, manteniendo un clima interior agradable durante los meses más cálidos. La cocina está bien equipada con lavavajillas, facilitando la preparación de comidas y la limpieza, y hay una barbacoa disponible para los huéspedes que deseen disfrutar de parrilladas al aire libre en las terrazas. Se proporciona una lavadora para la comodidad de estancias más prolongadas. Cada anexo cuenta con su propio patio privado, ofreciendo a los huéspedes un espacio exterior exclusivo para relajarse, cenar o simplemente disfrutar de la brisa marina en privacidad. La propiedad da la bienvenida cordialmente a las mascotas, permitiendo a los huéspedes traer a sus compañeros animales durante la estancia, sujeto a autorización previa del propietario. Los servicios adicionales incluyen un televisor en la sala de estar de la casa principal, una cocina y comedor diseñados para comidas compartidas, y tumbonas distribuidas por las diversas terrazas de la finca.

Otra Información

Baia L'Aura ha sido objeto de una revisión exhaustiva llevada a cabo por un responsable técnico para garantizar la exactitud de la descripción de la propiedad, los accesorios listados y su estado de funcionamiento y mantenimiento. La propiedad no cuenta con piscina; en su lugar, los huéspedes se benefician de un descenso privado directo al mar. Hay aparcamiento disponible en el lugar, con 3 plazas cubiertas y 3 descubiertas accesibles desde el portón automático en la carretera provincial. Se aceptan mascotas en la propiedad, sujeto a autorización previa del propietario, quien debe ser informado con antelación del número, tamaño y raza de los animales. La tarifa de alquiler incluye los servicios públicos que cubren electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente, así como cambios de ropa de cama semanales y limpieza inicial y final. La tarifa también incluye la Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no están obligados a pagar un depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada. Esta garantía incluye cobertura de EuropAssistance por daños accidentales causados a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500,00€ y sujeto a las restricciones establecidas. Puede aplicarse tasa turística cuando corresponda. Debido a la naturaleza del terreno, con muros de piedra seca muy bajos que dan al acantilado, la propiedad no se considera adecuada para niños menores de 10 años.

Distancias y Atracciones

Baia L'Aura disfruta de una ubicación privilegiada en el sur de Sicilia, ofreciendo fácil acceso a algunos de los destinos más hermosos de la región. Las playas libres y equipadas de Porto Ulisse están a solo unos minutos de la propiedad, facilitando salidas espontáneas a la playa. El centro de Ispica se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche, mientras que la histórica ciudad de Noto está solo unos minutos adicionales más lejos, ofreciendo a los huéspedes acceso a su célebre arquitectura barroca y vibrante escena cultural. El área circundante es rica en playas encantadoras, centros históricos fascinantes, restaurantes de calidad y boutiques características, convirtiendo la propiedad en una base ideal para explorar lo mejor del sureste de Sicilia.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Servicios públicos (electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente): incluidos en la tarifa de alquiler
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido en la tarifa de alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de EuropAssistance por daños accidentales hasta €1.500,00, se aplican condiciones): incluida en la tarifa de alquiler

Costes adicionales
- Limpieza extra en caso de animales: €14,00 por mascota por día (hasta tamaño mediano)
- Tasa turística: aplicable cuando sea requerida

Bajo petición
- Limpieza extra: €22,00 por hora por empleado de limpieza
- Ropa de cama extra: €18,00 por persona

Número de licencia o registro

CIN: IT088005C2Y43ROXPE

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Patio privado
•   Prohibido fumar
•   Vista panorámica

Posición Noto, Sicilia, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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