Casolare San Martino 12

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Casolare San Martino es una casa de campo toscana bellamente renovada, enclavada en las colinas cerca de Pomarance, en el corazón de la Toscana, Italia. Este excepcional alquiler vacacional ofrece vistas panorámicas sobre el Val di Cecina y resulta ideal para familias numerosas o grupos de amigos que buscan un refugio campestre auténtico y a la vez contemporáneo. La propiedad se compone de 4 apartamentos independientes que en conjunto forman una única finca cohesionada, rodeada por un jardín de aproximadamente 1.000 metros cuadrados con césped bien cuidado, árboles maduros y terrazas elegantemente amuebladas. Los interiores combinan el carácter rústico con el confort moderno, exhibiendo vigas de madera vistas y paredes de piedra junto a una refinada decoración contemporánea. Los huéspedes disfrutan de conexión inalámbrica a internet gratuita en toda la propiedad, una zona de aparcamiento exterior exclusiva accesible mediante un camino de grava desde la puerta de entrada, y los generosos terrenos privados que invitan a la relajación y a la vida al aire libre en cada rincón.

Espacios Exteriores

El jardín de Casolare San Martino es un espacio verde cuidadosamente diseñado que abarca aproximadamente 1.000 metros cuadrados, plantado con robles, olivos, cipreses, arces, jazmines y plumbagos, y bordeado por setos de laurel y serbal. Macetas de terracota llenas de flores de temporada y parterres de hierbas aromáticas que incluyen romero, lirios y verbenas añaden color y fragancia por todos los terrenos. Senderos de piedra serpentean a través del césped, conectando los apartamentos individuales y conduciendo a los huéspedes hacia la zona de la piscina. Una terraza pavimentada con terracota y cubierta por un cenador de hierro forjado sirve como principal área de comedor al aire libre, completa con una barbacoa de obra, convirtiéndola en un escenario ideal para comidas al aire libre y veladas de convivencia. El lavadero está situado en un nivel inferior de la propiedad, accesible mediante un camino de grava en la parte trasera de la villa.

La piscina no climatizada está ubicada en un nivel por debajo de la casa principal, del lado del jardín, y disfruta de vistas despejadas del valle circundante. De forma rectangular, mide 15 x 6 metros con una profundidad que varía de 1,25 a 1,80 metros, y se accede a ella mediante escaleras de estilo romano. La piscina está equipada con purificación de cloro y cuenta con iluminación interior y exterior. El área de solárium se extiende sobre aproximadamente 60 metros cuadrados y combina superficies pavimentadas con césped, amueblada con tumbonas, sombrillas, mesas, sillones y una ducha de agua fría. El área está cerrada en 3 lados por una valla de madera, mientras que el lado infinito permanece abierto al paisaje del valle. La piscina está disponible desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Distribución de la Unidad

Casolare San Martino aloja hasta 17 huéspedes en 8 dormitorios dobles y 6 baños, distribuidos entre 4 apartamentos independientes y no comunicados repartidos en 2 plantas. El Apartamento 1 está ubicado en la planta baja en el área central de la casa y comprende una cocina, un comedor, una sala de estar, 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha, y 1 dormitorio doble con baño en suite con ducha. El Apartamento 2 ocupa la planta baja en el lado derecho de la propiedad y cuenta con una cocina, un área de estar y comedor de planta abierta, 2 dormitorios dobles con acceso directo a la terraza, y 2 baños con ducha. El Apartamento 3 está situado en la primera planta en el lado derecho, al que se accede mediante una escalera exterior de terracota, e incluye una cocina-sala de estar, 2 dormitorios dobles, y 1 baño con ducha. El Apartamento 4 está ubicado en la primera planta en el lado izquierdo, también accesible mediante una escalera exterior de terracota, y ofrece una cocina-sala de estar, 1 dormitorio doble, 1 baño con ducha, y 1 dormitorio doble con altillo y una cama individual.

Servicios Incluidos

Cada apartamento en Casolare San Martino está cuidadosamente equipado para garantizar una estancia cómoda y conveniente. El aire acondicionado y la calefacción están disponibles para mantener un clima interior ideal durante todas las estaciones, con la calefacción incluida en la tarifa de alquiler de noviembre a abril. Se proporciona una lavadora para los huéspedes que requieran servicios de lavandería durante estancias más prolongadas, y el lavadero exclusivo es convenientemente accesible desde la parte trasera de la propiedad. La barbacoa de obra al aire libre, situada bajo el cenador de hierro forjado en la terraza de terracota, ofrece una maravillosa oportunidad para cocinar y cenar al aire libre. En la cocina, hay un lavavajillas disponible para simplificar la preparación de comidas y la limpieza. El entretenimiento está bien atendido con TV satélite, y cada apartamento se beneficia de un patio o terraza privados, proporcionando espacio exterior personal para la relajación. La propiedad admite mascotas, dando la bienvenida a compañeros de cuatro patas de acuerdo con las condiciones aplicables.

Otra Información

La propiedad ha sido objeto de una inspección formal llevada a cabo por un responsable técnico para verificar la exactitud de la descripción, los accesorios listados y su estado operativo. La residencia de los propietarios está ubicada adyacente a la villa, separada por un seto, y no está ocupada diariamente, garantizando privacidad a los huéspedes durante toda su estancia. Se admiten mascotas en la propiedad. Se incluye una Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no están obligados a pagar un depósito de seguridad ni en el momento del saldo ni a la llegada. Esta garantía incluye cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales causados a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500,00€ y sujeto a las restricciones establecidas. Se recuerda amablemente a los huéspedes que las sesiones fotográficas de la propiedad se realizan típicamente en primavera, y por lo tanto los colores y floraciones del jardín, césped y terrenos circundantes pueden variar en el momento de la llegada.

Distancias y Atracciones

Casolare San Martino está ubicado a solo 2 km del centro de Pomarance, situando a los huéspedes a fácil alcance de servicios locales, tiendas y opciones gastronómicas. La posición en la cima de la colina de la propiedad la convierte en una excelente base para explorar la región más amplia de la Toscana. La histórica ciudad de Volterra, reconocida por su patrimonio etrusco y arquitectura medieval, se encuentra entre los destinos cercanos más notables. El valle geotérmico de Larderello, un paisaje natural e industrial fascinante y único, también está a un alcance cómodo, al igual que los senderos escénicos de la reserva natural de Berignone, ideales para caminatas y paseos por la naturaleza.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Suministros: electricidad, agua, gas para uso de cocina y agua caliente, conexión inalámbrica a internet, cambio de ropa de cama semanal (inicial y final), calefacción de noviembre a abril, y limpieza de final de estancia están incluidos en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep: incluida, con cobertura de EuropAssistance para daños accidentales hasta €1.500,00 (sujeto a restricciones aplicables)

Costes extra
- Tarifa de limpieza en caso de presencia de animales: €14,00 por animal por día
- Tasa turística: aplicable donde sea requerida

Bajo petición
- Calefacción de mayo a octubre: €80,00 por día
- Ropa de cama extra: €38,00 por persona
- Limpieza extra: €22,00 por hora por empleado

Número de licencia o registro

CIN: IT050027B4Y5JJEJL

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Estacionamiento
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Mosquitero
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Prohibido fumar
•   Calefacción

Posición Pomarance, Toscana, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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