Villa Majoli 9

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Enclavada en la costa suroriental de Sicilia, Villa Majoli es un excepcional alquiler vacacional situado en el corazón del Val di Noto, una región célebre por su magnífica arquitectura barroca y la extraordinaria riqueza de su paisaje autóctono. Ubicada a tan solo 20 minutos del centro histórico de Noto, Italia, esta propiedad meticulosamente diseñada ofrece una rara combinación de refinamiento arquitectónico, belleza natural y confort cuidadosamente pensado. La posición elevada de la villa domina impresionantes vistas panorámicas sobre la Reserva Natural de Vendicari, creando una conexión inmersiva entre el entorno construido y el paisaje circundante. En toda la propiedad, los huéspedes disfrutan de conectividad inalámbrica a internet sin interrupciones, lo que les permite mantenerse conectados mientras disfrutan de la tranquilidad de la finca. El amplio jardín, concebido por el arquitecto paisajista Ivan Gallo, sigue las ondulaciones naturales del terreno en perfecta osmosis con la reserva circundante, creando un jardín de formas sinuosas que se integra armoniosamente con la arquitectura de la villa. Cada detalle de Villa Majoli refleja el profundo compromiso de los propietarios con la calidad, con interiores elaborados por artistas y artesanos locales y estancias bañadas en luz natural a través de generosas ventanas francesas.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Majoli son un testimonio de la integración perfecta entre diseño y naturaleza. Al entrar en la propiedad, un camino de acceso bordeado de naranjos conduce a una imponente escalinata de piedra de tonos claros, donde cactus reales se alternan con obras de arte, marcando el tono de la excepcional calidad del entorno. Rodeando la estructura principal se encuentra una amplia terraza amueblada que cuenta con una zona de estar bajo un dosel, así como una segunda área de estar con sofás de obra directamente accesible desde uno de los dormitorios dobles. Senderos románticos serpentean colina arriba a través de plantas perennes y matorral mediterráneo, conduciendo a una zona de comedor sombreada con una cocina exterior equipada con una gran barbacoa de ladrillo y una generosa mesa de madera con largos bancos. En la cima de este sendero, una zona de estar de obra ofrece vistas panorámicas sobre la marisma de Vendicari. Descendiendo al nivel inferior del jardín, escalones bordeados de fragante romero conducen a la zona de la piscina, que también alberga una ducha, un baño y un pequeño gimnasio equipado con 2 bicicletas estáticas y un banco multiusos. El parque incluye además un jardín de cactus y un estanque, aunque se aconseja a los huéspedes extremar la precaución con los niños en esta área. Tengan en cuenta que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera y, por lo tanto, la floración de las flores y los colores del césped del jardín pueden diferir en el momento de la llegada.

La piscina no climatizada está situada en una zona apartada no visible desde la villa, a aproximadamente 50 m de distancia y a la que se accede descendiendo un tramo de 15 escalones. Esta piscina infinity rectangular mide 16 x 4 m, con una profundidad que oscila entre 1,20 y 1,80 m, y está revestida en PVC con un borde de piedra local de tonos claros. El suelo circundante de madera de teca proporciona amplio espacio para tumbonas y hamacas, parcialmente sombreado por una cubierta de bambú. Un vestuario con duchas de agua caliente y un baño se encuentran convenientemente ubicados cerca. La piscina está iluminada tanto interna como externamente, lo que permite disfrutarla por la noche, y permanece abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Distribución de la Unidad

Villa Majoli es una espaciosa residencia de dos plantas diseñada para alojar hasta 9 huéspedes en 5 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en un refugio ideal para grupos grandes que buscan tanto confort como privacidad. En la planta baja, una puerta de madera antigua se abre a la entrada principal, que conduce a un pasillo que conecta las diversas áreas de estar y descanso. El salón informal se caracteriza por una cómoda zona de estar con sofás y una librería ricamente surtida, así como un área de comedor enmarcada por grandes ventanales con vistas al exterior. Esta zona de comedor fluye naturalmente hacia la cocina, a la que también se puede acceder directamente desde el pasillo. La cocina irradia un carácter tradicional a través de su encimera de terracota lacada, aparador vintage y mesa central. También en la planta baja se encuentra un comedor formal que se abre a una terraza, y un segundo salón con ventanas dobles con vistas al jardín. La planta baja alberga 3 dormitorios: 1 pequeño dormitorio individual con baño privado, y 2 dormitorios dobles, cada uno con baño privado, armario y acceso privado al exterior. En la planta superior, 2 dormitorios dobles adicionales ofrecen alojamiento elegante y confortable, cada uno con baño privado, armario y una terraza privada con vistas al campo y a la marisma de Vendicari. Los 5 baños están revestidos con las clásicas baldosas de mayólica del maestro ceramista Nicolò Giuliano de Monreale, y cada uno está equipado con lavabos dobles, amplias duchas y tragaluces que inundan los espacios de luz natural.

Servicios Incluidos

Villa Majoli cuenta con aire acondicionado en todas sus estancias, garantizando un clima interior confortable durante los meses más cálidos, mientras que la calefacción también está disponible para los períodos más frescos. Cada uno de los 4 dormitorios dobles dispone de acceso privado al patio, lo que permite a los huéspedes moverse fluidamente entre el interior y los hermosos espacios exteriores ajardinados. La cocina de la villa está bien equipada con lavavajillas entre sus electrodomésticos, facilitando la preparación de comidas y la limpieza sin esfuerzo. Para el entretenimiento, hay disponible una TV satélite que proporciona acceso a una amplia gama de canales internacionales. La propiedad admite mascotas, dando la bienvenida a animales sujeto a autorización previa del propietario, según se detalla en la sección correspondiente. Los huéspedes también encontrarán un pequeño gimnasio climatizado cerca de la zona de la piscina, equipado con 2 bicicletas estáticas y un banco multiusos, ofreciendo una opción conveniente para quienes deseen mantener su rutina de ejercicio durante su estancia.

Otra Información

Villa Majoli da una cálida bienvenida a las mascotas, aunque la aceptación debe acordarse con antelación y está sujeta a la aprobación del propietario previa comunicación del número de animales, su tamaño y raza. Se recuerda amablemente a los huéspedes que se requiere la correcta eliminación de residuos urbanos durante toda la estancia. La villa está situada a pocos minutos a pie de Villa Passo degli Aironi, lo que la convierte en una excelente opción para grupos más grandes que deseen ocupar 2 propiedades vecinas simultáneamente. El estanque del jardín requiere especial atención cuando hay niños presentes. Dado que las fotografías de la propiedad fueron capturadas durante la primavera, el aspecto del jardín, incluida la floración de las flores y el color del césped, puede variar según la temporada de llegada.

Distancias y Atracciones

Villa Majoli disfruta de una ubicación privilegiada que sitúa algunos de los destinos más notables de Sicilia al alcance de la mano. El encantador pueblo pesquero de Marzamemi, con sus pintorescos bares y restaurantes ubicados en un delicioso borgo antiguo, está a solo 10 minutos. El histórico centro barroco de Noto se encuentra aproximadamente a 20 minutos de la propiedad. La Reserva Natural de Vendicari, visible desde la posición elevada de la villa, está a solo 5 km de distancia y ofrece un entorno natural extraordinario con senderos, playas de arena fina, costas rocosas, lagunas y una rica diversidad de flora y fauna. Las playas de la reserva se encuentran entre las más prístinas de Sicilia, proporcionando un impresionante telón de fondo natural para la exploración al aire libre y el descanso.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Suministros (gas para cocinar, agua, electricidad): incluidos en el precio del alquiler
- Cambio de ropa de cama semanal: incluido en el precio del alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en el precio del alquiler
- Garantía Zer0Dep (no se requiere depósito de seguridad; cobertura de EuropAssistance por daños accidentales hasta €1.500,00 con limitaciones aplicables): incluida en el precio del alquiler

Costes extra
- Limpieza extra obligatoria en caso de animales: €50,00 por semana por animal
- Tasa turística: €3,00 por persona por día durante un máximo de 6 días (los niños menores de 14 años están exentos)
- Falta de eliminación de residuos urbanos: €70,00 por semana o fracción de semana, cobrados en el check-out

Bajo petición
- Limpieza extra: €22,00 por hora por empleado de limpieza
- Ropa de cama extra: €35,00 por persona
- Calefacción: cobrada según consumo a precios actuales de mercado

Número de licencia o registro

CIN: IT089013C2ZTZCJ79T

Comodidades

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardín
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavavajillas
•   Se admiten mascotas
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Prohibido fumar
•   Calefacción

Posición Noto, Sicilia, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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