Villa Meridiana

Descripción Propiedad

Descripción del alojamiento

Villa Meridiana si trova nel paesaggio affascinante di Calozzo, Italia, ed è una straordinaria villa di vacanze che offre una combinazione eccezionale di bellezza naturale, comfort raffinato e servizi di alto livello. La villa si estende su oltre 300 metri quadrati distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto matrimoniali e 6 bagni, completati da un ampio soggiorno e un'elegante sala da pranzo con posti a sedere per 16 persone. Posizionata direttamente sulle rive del Lago di Como, a soli 10 chilometri dalla affascinante cittadina di Menaggio, la villa offre viste panoramiche mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante.

Espacios exteriores

La villa dispone di uno spazio esterno privato di oltre 2.500 metri quadrati con giardino e terrazze meticolosamente mantenute, tutti orientati per massimizzare le spettacolari viste sul lago. La piscina privata, che misura 7,40 x 4,35 x 1,20 metri, è il fulcro della terrazza panoramica, dotata di una copertura retrattile trasparente che consente di godere della piscina tutto l'anno preservando le viste spettacolari. La terrazza panoramica principale misura 45 metri per 8 metri e si estende verso le acque scintillanti del Lago di Como. Una terrazza separata di circa 400 metri quadrati al piano terra, accessibile attraverso finestre a tutta altezza, estende ulteriormente lo spazio abitativo all'aperto e offre un'ugualmente spettacolare vista sul lago.

Un'area pranzo all'aperto ben attrezzata con tavoli e sedie è disponibile sulla terrazza, offrendo l'ambientazione perfetta per pasti tranquilli goduti all'aria aperta con il lago come sfondo. È importante notare che un sentiero pedonale corre lungo la riva tra il lago e la proprietà, il che potrebbe limitare la privacy sulla terrazza, in particolare durante i mesi di luglio e agosto, poiché la riva del lago è pubblicamente accessibile. Il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo dell'affitto dal 15 maggio al 15 settembre.

Distribuzione della unità

La villa si estende su oltre 300 metri quadrati distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 10 ospiti in 5 camere da letto matrimoniali e 6 bagni. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona living arredata con 4 divani, una televisione satellitare, un lettore DVD, un impianto stereo e un angolo internet dedicato con Wi-Fi. Questo livello comprende anche una cucina completamente attrezzata, una grande sala da pranzo con posti a sedere per 16 ospiti, una sala giochi per bambini, 2 bagni con lavabo e 1 bagno completamente accessibile con doccia walk-in, adatto agli ospiti con esigenze di mobilità.

Al primo piano si trovano 5 camere da letto matrimoniali climatizzate, ciascuna con bagno privato. Su richiesta e con supplemento, sono disponibili 2 camere singole adiacenti collegate a 2 delle camere matrimoniali, sebbene queste stanze non siano climatizzate. È inoltre disponibile su richiesta e con supplemento un'ulteriore camera da letto matrimoniale climatizzata con bagno con doccia e arredi semplici ma confortevoli.

Equipamiento

La cucina è completamente attrezzata. Il soggiorno è arredato con 4 divani, una televisione satellitare, un lettore DVD e un impianto stereo. La climatizzazione è disponibile nelle 5 camere da letto matrimoniali al primo piano e nella camera da letto matrimoniale aggiuntiva; il riscaldamento è disponibile in tutta la villa. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno. Gli animali domestici sono benvenuti senza costi aggiuntivi, previa firma di un accordo di rinuncia per animali domestici.

Información adicional

Il noleggio standard include una serie completa di servizi: un concierge per le relazioni con gli ospiti disponibile durante tutta la permanenza, una bevanda di benvenuto e fiori freschi all'arrivo, una cena di benvenuto a buffet, servizio di pulizia giornaliera dal lunedì, cambio giornaliero degli asciugamani eccetto la domenica, cambio della biancheria da letto due volte a settimana, pulizia finale, prodotti da bagno non testati su animali e l'uso normale di acqua, elettricità, aria condizionata, riscaldamento e gas di cottura. La manutenzione del giardino e della piscina sono incluse.

Un deposito cauzionale rimborsabile di 1.000 euro viene ritirato con carta di credito all'arrivo e restituito alla partenza, al netto di eventuali addebiti in caso di danni alla proprietà. Il check-in è disponibile dalle 16:00 alle 19:00 e il check-out è alle 09:00. Un arrivo tardivo tra le 19:00 e le 21:00 è possibile su richiesta e con approvazione del proprietario. Il periodo minimo di noleggio è 1 settimana, con il sabato come giorno di cambio. Servizi di pulizia extra sono disponibili con supplemento. Il riscaldamento della piscina al di fuori del periodo incluso, specificamente dal 1 gennaio al 17 maggio e dal 13 settembre al 31 dicembre, è disponibile con supplemento orario. Per raggiungere la temperatura minima dell'acqua di 24-25 gradi Celsius, il riscaldatore deve essere attivato 36 ore prima dell'arrivo in condizioni di tempo mite, o 72 ore in anticipo durante i periodi più freddi. Una volta raggiunta la temperatura minima, è richiesto un minimo di 12 ore di riscaldamento al giorno per mantenerla. Un'area di parcheggio dedicata sul retro della villa accoglie comodamente fino a 4 veicoli.

Distancias y atracciones

Il Museo delle Barche Antiche si trova direttamente dietro la villa e offre uno spaccato affascinante della ricca eredità marittima della regione. Un affascinante cantiere navale si trova immediatamente a sinistra della proprietà, mentre la spiaggia pubblica è a pochi passi a destra, rendendo il tempo libero sulla riva facilmente accessibile. Un villaggio che offre tutti i servizi essenziali, inclusi ristoranti, negozi, una banca e un ufficio postale, si trova a circa 600 metri dalla proprietà.

Il campo da golf più vicino, il campo da tennis e il circolo ippico si trovano a 10 chilometri di distanza a Menaggio. Villa Carlotta a Tremezzo è raggiungibile in 20 minuti in auto, mentre Varenna e Bellagio si trovano a circa 15 minuti in auto seguiti da una traversata in traghetto di 15 minuti. La città di Como e Lugano, che funge anche da intersezione autostradale più vicina, si trovano ciascuna a circa 1 ora di auto. Il centro di Milano si trova a circa 1 ora e 30 minuti di distanza, e Saint Moritz è raggiungibile in circa 2 ore. L'aeroporto internazionale più vicino, Milano Malpensa, si trova a 90 chilometri dalla proprietà.

La zona settentrionale del Lago di Como è rinomata in tutta Europa come una delle migliori destinazioni per la vela del continente. L'area è il tratto più ventoso e incontaminato del lago, dove la "Breva," una brezza pomeridiana temperata caratteristica del Lago di Como, fornisce condizioni ideali per la vela, il windsurf e il kitesurf. Oltre all'acqua, il paesaggio circostante offre numerose destinazioni alpine, nonché un'ampia selezione di percorsi di trekking e sentieri per mountain bike per coloro che desiderano esplorare la bellezza naturale della regione a terra.

Descripción Interior

Distribución de la unidad

La villa tiene una capacidad máxima de 10 huéspedes, 5 dormitorios y 6 baños distribuidos en múltiples plantas. La propiedad se organiza de manera fluida desde los espacios interiores hacia las áreas exteriores, donde una terraza orientada al lago constituye el elemento central, equipada con mesa y sillas para comer al aire libre con vistas directas al lago Como.

Equipamiento

La cocina dispone de lavavajillas y microondas. La climatización se garantiza mediante aire acondicionado y calefacción; una lavadora está a disposición de los huéspedes. El entretenimiento incluye televisor con acceso a televisión por satélite. La propiedad cuenta con jardín privado, patio privado y barbacoa; una piscina privada complementa las instalaciones exteriores.

Información adicional

La villa se sitúa directamente en las orillas del lago Como. Para detalles sobre horarios de entrada y salida, políticas de mascotas, disponibilidad de aparcamiento y normas de la casa, se recomienda contactar directamente con el gestor de la propiedad.

Número de licencia o registro

CIN: IT013183B4KB3LDZ3O / CIR: 013183-CIM-00002

Comodidades

•   Piscina
•   Cerca del pueblo
•   Internet Wifi
•   Restaurante cerca
•   Señora de la limpieza
•   Jardín
•   Pista de Tenis
•   Estacionamiento
•   Cerca del mar/lago/río
•   Pescar cerca
•   Piscina privada
•   Aire acondicionado
•   Lavadora
•   Barbacoa
•   Lavavajillas
•   Patio privado
•   TV vía satélite
•   Jardín privado
•   Calefacción
•   Hi-Fi estéreo
•   Microondas
•   Televisión
•   Vista panorámica

Posición Calozzo, Lombardía, Italia

Disponibilidad

Políticas del Alquiler y de Reservación

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