Villa Flora

Descripción Propiedad

Resumen de la Propiedad

Villa Flora es una impresionante villa vacacional de 210 metros cuadrados ubicada en las colinas entre Sorrento y Sant'Agata Sui Due Golfi, Italia, que ofrece vistas impresionantes al mar, al Monte Vesubio y a la costa de Sorrento. Esta elegante propiedad ocupa la planta superior de una distinguida villa de dos plantas y proporciona un alojamiento generoso junto con amplios espacios exteriores. La villa cuenta con una piscina privada con vistas panorámicas, múltiples terrazas amuebladas y una terraza acristalada equipada con barbacoa y horno de pizza. Las comodidades modernas incluyen Wi-Fi en toda la propiedad y aparcamiento privado con capacidad para 3 o 4 vehículos en el lugar. El propietario ocupa ocasionalmente la planta baja con una entrada independiente, mientras que todas las instalaciones exteriores, incluida la piscina y las terrazas, permanecen exclusivamente disponibles para su uso.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Flora abarcan aproximadamente 400 metros cuadrados de espacio habitable en terrazas distribuidas en múltiples niveles. La primera terraza se extiende por 200 metros cuadrados y está parcialmente cubierta por una pérgola, amueblada con mesas, sillas y tumbonas donde podrá admirar las espectaculares vistas al Golfo de Nápoles y al Mar Mediterráneo. La segunda terraza mide 70 metros cuadrados y cuenta con una gran mesa de comedor con capacidad para 12 comensales, parcialmente sombreada por un toldo, accesible directamente a través de puertas francesas desde el salón. Una tercera terraza proporciona espacio adicional de relajación con vistas al mar y sirve como entrada a los dormitorios del anexo. El elemento central de la experiencia exterior es la terraza acristalada de 70 metros cuadrados ubicada en el nivel superior, que cuenta con una pequeña cocina exterior con fregadero, instalaciones de barbacoa y un horno de pizza tradicional, rodeada de cómodos asientos y muebles tipo lounge. La piscina mide 12 metros de largo, 2,5 metros de ancho y 2,5 metros de profundidad, posicionada para capturar magníficas vistas del mar y el Monte Vesubio. La piscina no climatizada está disponible desde finales de abril hasta principios de noviembre y está rodeada de tumbonas y bancos. Junto a la piscina encontrará una ducha exterior de agua fría y un baño equipado con inodoro y bidé. El acceso a la zona de la piscina, la primera terraza y la terraza acristalada requiere subir 7 escalones desde el nivel principal de la villa. Se accede a la propiedad a través de un portón automático desde la carretera principal, con aproximadamente 20 escalones que conectan la zona de aparcamiento con la entrada de la villa.

Distribución de la Unidad

Villa Flora aloja cómodamente hasta 10 huéspedes en 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos entre la villa principal y un anexo separado. La villa principal cuenta con un amplio salón de planta abierta dividido en una zona de estar y una zona de cocina, con una mesa de comedor con capacidad para 10 personas. Una veranda adyacente sirve como espacio de estar adicional, amueblada con un sofá cama doble, sofá, dos sillones y un televisor. Tres dormitorios dobles se encuentran a lo largo del pasillo de la villa principal, cada uno con una cama doble, armario y escritorio. Estos tres dormitorios comparten acceso a un balcón de 12 metros cuadrados amueblado con una mesa, 3 sillas y 2 bancos, con vistas al mar, Sorrento y el Vesubio a través de puertas francesas. Dos baños dan servicio a la villa principal, el primero contiene un lavabo, bidé, inodoro, cabina de ducha y secador de pelo, mientras que el segundo cuenta con un lavabo, bidé, inodoro, bañera con ducha y secador de pelo, ambos accesibles desde el pasillo. El anexo comprende dos dormitorios dobles adicionales, cada uno configurado como una suite con baño privado. El cuarto y quinto dormitorio incluyen cada uno una cama doble, televisor, frigorífico y una pequeña zona de bar equipada con tetera y tazas para té o café. Ambos baños privados contienen un lavabo, bidé, inodoro, ducha y secador de pelo. Se accede a estos dormitorios del anexo desde la tercera terraza a través de puertas francesas. Una zona de lavandería separada alberga los electrodomésticos de uso doméstico.

Servicios Incluidos

Villa Flora está equipada con control climático integral que incluye aire acondicionado y calefacción disponibles en todos los dormitorios y espacios comunes para garantizar su comodidad en todas las estaciones. Los sistemas de entretenimiento incluyen televisión vía satélite en el salón principal y televisores en la veranda y en ambos dormitorios del anexo, complementados con un reproductor de DVD en el salón. La cocina moderna está completamente equipada con una placa de cuatro fuegos, lavavajillas, horno eléctrico, microondas, frigorífico con congelador y cafetera espresso eléctrica. Se proporcionan frigoríficos adicionales en ambos dormitorios del anexo para su comodidad. Las instalaciones de cocina exterior cuentan con barbacoa y horno de pizza tradicional en la terraza acristalada, junto con una pequeña cocina exterior con fregadero. Las instalaciones de lavandería incluyen lavadora, secadora, plancha y tabla de planchar ubicadas en la zona de lavandería dedicada. Los servicios tecnológicos abarcan acceso inalámbrico a internet en toda la propiedad, mientras que los extras prácticos incluyen una máquina de hielo, 4 cajas fuertes distribuidas entre la villa principal y el anexo, y secadores de pelo en todos los baños. La propiedad también proporciona acceso a un gimnasio disponible durante las horas designadas de la tarde.

Otra Información

El requisito de estancia mínima es de 7 noches de sábado a sábado. Se requiere un depósito de seguridad de 3500 euros. Los horarios de entrada y salida deben coordinarse con la administración de la propiedad. El gimnasio está disponible para su uso diariamente de 13:30 a 18:30, accesible desde la zona de aparcamiento, lo que le permite mantener su rutina de ejercicios durante su estancia. Se proporcionan e incluyen ropa de cama, toallas de baño y toallas de piscina. Se proporciona servicio de limpieza profesional durante 4 horas al día, 2 días a la semana, específicamente los martes y jueves. Las toallas de baño y piscina se cambian dos veces por semana los martes y jueves. La villa aplica una estricta política de prohibición de mascotas y no se permiten fiestas en la propiedad. El propietario mantiene una entrada independiente a la planta baja que está ocupada ocasionalmente, garantizando total privacidad para los huéspedes que utilizan todas las instalaciones exteriores y áreas comunes. Se pueden realizar arreglos para llegadas tardías con aviso previo para llegadas después de las 8:00 PM.

Distancias y Atracciones

Villa Flora disfruta de una ubicación envidiable a aproximadamente 4 km del centro de Sorrento, situada en la ruta hacia Sant'Agata Sui Due Golfi. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de los servicios locales, con excelentes restaurantes y un bar situados a menos de 200 metros de distancia. El transporte público es notablemente conveniente, ya que la parada de autobús SITA está situada a menos de 20 metros de la villa, ofreciendo servicio cada 30 minutos a Sorrento, Sant'Agata Sui Due Golfi, Positano y Amalfi. La playa más cercana se puede alcanzar en Sorrento a 4 km de distancia, mientras que la pintoresca playa de Nerano se encuentra a aproximadamente 7 km, donde podrá descubrir impresionantes panoramas costeros y saborear auténtica cocina tradicional en numerosos restaurantes junto al mar. Las instalaciones comerciales y supermercados están convenientemente ubicados a unos 3 km en Sant'Agata Sui Due Golfi. La ubicación es particularmente gratificante para los entusiastas del senderismo, ofreciendo acceso a hermosos senderos que conducen a Sorrento o Punta Campanella, donde podrá sumergirse en el carácter auténtico de la costa de Sorrento mientras admira extraordinarios paisajes mediterráneos. Aunque un coche no es esencial debido a las excelentes conexiones de transporte público, la villa proporciona amplio aparcamiento privado para los huéspedes que elijan conducir.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Ropa de cama y toallas
- Toallas de piscina
- Servicio de limpieza 4 horas al día, 2 días a la semana los martes y jueves
- Cambio de toallas de baño y piscina dos veces por semana los martes y jueves
- Máquina de hielo
- 4 cajas fuertes

Costes adicionales
- Tasa turística: €4 por día por persona durante las primeras 7 noches del 1 de abril al 31 de octubre, niños menores de 18 años exentos
- Limpieza semanal: €300
- Depósito por daños: €3500
- Consumo de gas: €4 por metro cúbico
- Electricidad y aire acondicionado: €0,35 por KWH
- Cargo por llegada tardía después de las 8:00 PM hasta medianoche: €60
- Cargo por llegada tardía después de medianoche: €80

Número de licencia o registro:

CIN: IT063080B4FIY5IN73