Bolgheri Villas con Piscina

Descripción

Resumen de la Propiedad

Enclavada en la costa este de la isla de Elba, en Italia, Villa Zaca ocupa una espléndida posición dominante en las colinas dentro del Parque Nacional Minero de Minelba, ofreciendo una experiencia excepcional de alquiler vacacional que combina a la perfección un paisaje panorámico con la tranquilidad durante todo el año. Situada en ese tramo poco común del territorio entre Porto Azzurro y Cavo, la propiedad se encuentra rodeada de un bosque centenario de alcornoques, pinos marítimos y numerosas otras especies vegetales protegidas que garantizan una notable oxigenación del ambiente incluso durante el apogeo del verano. Recientemente renovada con una atención obsesiva al detalle y un profundo respeto por la tradición toscana, Villa Zaca se ha convertido en el escenario de sesiones fotográficas encargadas por revistas especializadas en Arquitectura y Restauración. La villa está distribuida en una sola planta para garantizar el máximo confort, y su diseño se abre directamente a amplias terrazas exteriores amuebladas. La propiedad está completamente vallada y se beneficia de un exuberante parque escalonado que invita a la exploración diaria de sus numerosas y distintas áreas de relajación. Los huéspedes disfrutan de una conectividad perfecta durante toda su estancia gracias al Wi-Fi, mientras que el amplio jardín que rodea la villa proporciona un refugio privado y verde sin igual en la isla. El puerto de Rio Marina, a solo 4 km de distancia, sirve como el punto de referencia urbano más cercano para restaurantes, tiendas y conexiones de ferry.

Espacios Exteriores

Los espacios exteriores de Villa Zaca se encuentran entre sus características más notables, ofreciendo una rica variedad de ambientes en los que relajarse y conectar con el entorno natural. Rodeando la villa se encuentran numerosos pórticos cubiertos por matorral mediterráneo seco, junto con áreas de césped plantadas con especies perennes de particular belleza como lippia nodiflora y zoysia japonica, ambas seleccionadas por su resistencia en climas marítimos. Una sucesión armoniosa de borduras y parterres llenos de flores multicolores y hierbas aromáticas enmarca la propiedad, proporcionando tanto esplendor visual como inspiración práctica para preparar platos en la barbacoa de piedra o en el horno de ladrillo. A la derecha de la entrada, un hermoso olivar se suspende sobre un lecho púrpura de verbena, mientras que el parque más amplio presenta alcornoques, pinos, retama, laurel, mirto, madroños, palmeras y toda la riqueza del matorral mediterráneo. Un amplio aparcamiento circular se encuentra en la entrada del parque completamente vallado. Una escalera exterior conduce a una terraza en la azotea de la primera planta, completamente equipada como solárium con vistas al mar desde donde los huéspedes pueden admirar puestas de sol únicas. Tenga en cuenta que las fotografías de la propiedad fueron tomadas en primavera, lo que significa que la floración de las flores y el color del césped del jardín pueden diferir en el momento de la llegada.

La piscina climatizada está situada a pocos metros al lado de la casa y se accede a través del césped. De forma rectangular, mide 1,80 x 3,40 metros con una profundidad constante de 0,70 metros sobre el suelo y está revestida en PVC de color arena. Está equipada con un rincón de jacuzzi, iluminación interna y asientos impermeables a lo largo de un lado. Junto a la piscina, un solárium pavimentado ofrece cómodas tumbonas, sombrillas y una ducha de agua fría. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Distribución de la Unidad

Villa Zaca está configurada en una sola planta y aloja cómodamente hasta 6 huéspedes en 3 dormitorios y 2 baños. La entrada principal conduce a una zona diáfana amplia y luminosa que integra una sala de estar, un área de comedor y una cocina completamente equipada. Desde este espacio central de estar, una puerta se abre a 2 de los dormitorios: un dormitorio doble con un estudio y biblioteca en suite ubicados en el altillo, y un dormitorio con dos camas individuales que comparte un baño con otras áreas de la villa. En el lado opuesto del área de estar principal, a través de una puerta separada, se encuentra un tercer dormitorio doble, completo con su propio baño en suite. Todas las habitaciones se benefician de acceso directo al jardín, asegurando una conexión perfecta entre el interior y los exuberantes espacios exteriores que definen el carácter de la propiedad.

Servicios Incluidos

Villa Zaca está equipada con una gama completa de servicios diseñados para garantizar una estancia cómoda y conveniente. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, permitiendo a los huéspedes mantener una temperatura interior agradable independientemente de la estación, y la calefacción también está disponible en toda la propiedad. La cocina está completamente equipada con un lavavajillas entre sus electrodomésticos, haciendo que la preparación de comidas y la limpieza sean sin esfuerzo, mientras que una lavadora está disponible para los huéspedes que requieran instalaciones de lavandería durante su estancia. El entretenimiento está bien atendido con TV satélite, proporcionando acceso a una amplia selección de canales. La propiedad admite mascotas, dando la bienvenida a animales sujetos a autorización previa por parte del propietario, como se detalla en la sección correspondiente de esta descripción.

Otra Información

Villa Zaca ha sido sometida a una revisión exhaustiva por parte de un gestor técnico para garantizar la coherencia de la descripción, los accesorios listados y su estado actual de funcionamiento y mantenimiento. La propiedad está ubicada dentro del Parque Nacional Minero de Minelba, un entorno natural protegido que contribuye a la excepcional calidad del aire y la biodiversidad de los alrededores.

Se aceptan mascotas en la propiedad, aunque su admisión debe ser previamente autorizada por el propietario. Los huéspedes deben comunicar con antelación el número de animales, su tamaño y su raza antes de la llegada.

La tarifa de alquiler incluye los servicios públicos que cubren agua, gas para uso de cocina y agua caliente, y electricidad, así como ropa de cama semanal, y limpieza inicial y final. La tarifa también incluye la Garantía Zer0Dep, lo que significa que los huéspedes no pagan un depósito de seguridad ni en el saldo ni a la llegada. Esta garantía proporciona cobertura de EuropAssistance en caso de daños accidentales a la propiedad durante la estancia, hasta un máximo de 1.500,00 euros y sujeto a las limitaciones previstas por la póliza.

Distancias y Atracciones

Villa Zaca disfruta de una posición estratégica ideal que sitúa a los huéspedes al alcance fácil de una amplia gama de atracciones naturales, culturales y de ocio. La encantadora bahía de Ortano, con vistas directas desde la villa, está a solo 1,5 km a pie o en coche, y su playa está completamente equipada para una variedad de actividades marinas. La bahía es también un destino favorito para los practicantes de snorkel, atraídos por la belleza de sus fondos marinos y la claridad de sus aguas. La panorámica piazzetta de Rio Elba está a 1,5 km de distancia, ofreciendo un entorno encantador para una velada, mientras que el puerto de Rio Marina está a 4 km de distancia, proporcionando la oportunidad de embarcarse en excursiones a la isla de Pianosa y la espectacular Cala Giovanna. El elegante Porto Azzurro está a 9 km de la propiedad y ofrece un ambiente refinado para cenar y explorar. Más lejos, los huéspedes pueden descubrir el paseo marítimo de Cavo, el borgo en la cima de la colina de Capoliveri con sus calles sinuosas, y Portoferraio, la ciudad principal de la isla de Elba. El área circundante es también ideal para los entusiastas de las actividades al aire libre, con numerosos senderos adecuados para ciclistas y excursionistas que conducen a lugares emblemáticos como el Castillo de Volterraio, el Estanque Rojo y el Sendero del Amor.

Costes y Servicios

Servicios incluidos
- Servicios públicos (agua, gas para uso de cocina y agua caliente, electricidad): incluidos en la tarifa de alquiler
- Ropa de cama semanal: incluida en la tarifa de alquiler
- Limpieza inicial y final: incluida en la tarifa de alquiler
- Garantía Zer0Dep (cobertura de EuropAssistance por daños accidentales hasta €1.500,00, sujeto a las limitaciones de la póliza): incluida en la tarifa de alquiler

Costes adicionales
- Limpieza adicional obligatoria en caso de animales, de tamaño pequeño y mediano: €11,43 por mascota, por semana
- Tasa turística: cuando sea aplicable, según las regulaciones locales

Bajo petición
- Limpieza adicional: €22,00 por hora por persona empleada
- Ropa de cama adicional: €15,00 por persona
- Calefacción: cobrada según el consumo a las tarifas vigentes en el momento del alquiler
- Calefacción de la piscina: cobrada según el consumo a las tarifas vigentes en el momento del alquiler Villa Zaca 6, Emma Villas